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體育小鎮怎么建?萊茵體育:和旅游結合最有前景

安徽快三开和值 www.qkwlxi.com.cn 2017-08-15

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浙江在線8月11日訊(浙江在線記者 南希/文 李選/攝)

  今日,2017萊茵體育產業聯盟大會在杭州舉行?;岷?,萊茵達體育小鎮建設投資有限公司總經理韓軒剛接受浙江在線記者采訪表示,在眾多相關產業中,體育與旅游的結合最適合體育小鎮發展。萊茵體育將通過“空間+內容”模式,注入旅游、娛樂元素,使小鎮成為體育產業入口。

  近來,萊茵體育對體育小鎮的布局動作頻頻。

  3天前(8月8日),萊茵體育發布晚間公告稱,萊茵體育擬與義烏市政府簽署戰略合作協議,在當地投資40億建設體育小鎮,并投資20億元建若干健身中心。義烏市副市長駱小俊也現身今日的2017萊茵體育產業聯盟大會上,闡述了雙方合作理念。

  這是萊茵體育藍圖中的第四個體育小鎮。

  2017年3月6日,在萊茵達控股集團誕生地杭州,其旗下子公司萊茵體育與桐廬縣人民政府簽署了戰略合作協議,將建設一個以足球和冰上項目為核心的國際足球小鎮。僅一個多月后,萊茵體育4月17日公告稱,公司與杭州市蕭山區浦陽鎮人民政府簽署《律動浦陽特色體育小鎮合作協議》。根據協議內容,雙方將合作建設運營浦陽特色體育小鎮項目。此外,四川的“中國·彭州”葛仙山運動休閑小鎮,再加上已經落地的“中國·黃山”國際戶外運動基地,這篇特色小鎮的文章,萊茵體育起筆大氣,落子頻頻。

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萊茵達體育小鎮建設投資有限公司總經理韓軒剛

  頻頻落字布局小鎮 天時地利與人和

  萊茵體育的體育小鎮布局,順應了天時地利人和。

  天時。2016年7月,住建部、發改委、財政部聯合下發《關于開展特色小鎮培育工作的通知》,要求到2020年培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮。

  其后,今年5月,國家體育總局發布《關于推動運動休閑特色小鎮建設工作的通知》,明確指出到2020年,在全國扶持建設一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產業集聚融合、生態環境良好、惠及人民健康的運動休閑特色小鎮。

  而浙江省2017年政府工作報告中提出,浙江未來將重點打造 “八大萬億產業”,其中便有“健康”這一環。

  地利則是,“特色小鎮”這一概念,便源自于浙江大地。

  人和,用產業聯盟大會上中國體育科學學會體育產業分會秘書長張林的話說,則是人均GDP超過8000美元的中國,正在迎接服務性消費爆發性增長的階段。

  “體育小鎮從浙江起步,萊茵體育及時把握住了這個機遇,確立了‘空間+內容’的商業模式?!?韓軒剛表示,作為空間的重要表示形式,萊茵體育也在摸索,體育小鎮能否成為體育產業的入口。

  “我們發現,體育與相關產業融合發展,最具潛力的便是體育旅游?!?/p>

  韓軒剛表示,正在建設的足球小鎮、冰雪小鎮等,將會往體育消費與娛樂的方向走。除了尋常與體育教學相結合外,特色小鎮里將會設置更多體驗項目,加入智能互聯網因素,通過全民健身互動的形式,加強旅游體驗。

  今日,浙江萊茵達女子冰球、冰壺隊在大會上建隊,韓軒剛希望通過這兩支隊伍帶來更多的“冰雪消費”,冰雪項目也是旅游體驗最好的植入形式之一:“冰上運動有很多演繹元素,如花樣滑冰等,與文化、藝術體操、歌舞等結合,這些都能夠讓消費者留下來,在當地產生消費?!蹦殼?,萊茵體育在四川運營的休閑旅游小鎮就是沿著“體育+休閑+旅游”的路線在前進。

  特色小鎮如何避免地產化? 要有“熬”的定力

  特色小鎮的另一面,是經常被詬病“特色小鎮房地產化”。自國家出臺鼓勵政策后,特色小鎮建設進入快速發展階段,“特色小鎮”一度成為一些房地產商圈地的借口。

  韓軒剛向浙江在線記者解釋了房地產元素對于體育小鎮的意義。

  “體育是一個前期投入極大、回報較慢的產業,前期對房產的開發,能夠獲得較好的現金流回報,從而支撐體育經濟的初期布局。而在短期的房地產項目過后,體育產業能夠為小鎮后續提供自我造血功能,成為小鎮內容的核心?!?/p>

  如果你曾關注萊茵體育,便會了解韓軒剛這句話背后所透露的,萊茵體育對房地產業務的態度。

  時間倒回2015年,在杭州確定要申辦2023年亞運會消息宣布的當晚,“萊茵置業”更名“萊茵體育”。這家杭州主營地產的本土上市公司,在準備了三年后,決定逐漸剝離房地產主業,進軍體育產業。然而,兩年過去了,根據萊茵體育2017年一季度財報顯示,萊茵體育的收入來源以能源板塊與地產銷售板塊為主,全年體育收入僅占全部收入0.46%。

  “體育消費是一個緩慢的過程,做體育產業培育,要有‘熬’的精神,在戰略上有定力,有定心?!焙杖銜?,目前萊茵體育在營收方面的表現在預期之內,無論是萊茵體育目前正在布局的體育綜合體,還是體育小鎮,都處于前期籌備和投入期,他相信,到了某個階段,將會帶來集中爆發的回報期?!拔蟻嘈?,明后年會有一個轉折?!?/p>

  目前國內,除萊茵體育外,恒大、蘇寧等也涉足體育小鎮的建設。2017年2月,恒大與清遠市政府在恒大足球學校和恒大金碧天下兩大建設板塊基礎上,宣布將共同建設“恒大歐洲足球小鎮”。而早在2016年便爆出蘇寧足球小鎮落戶南京雨花經濟開發區。而如今深陷風波的樂視,也在今年6月宣布將在寧波打造體育小鎮。